Жилищный кредит и кредит под залог недвижимого имущества

Жилищный кредит от банка Swedbank – надежное партнерство

Благодаря жилищному кредиту или кредиту под залог недвижимого имущества от банка Swedbank вы сможете легко и просто переехать в новый дом и пользоваться услугами надежного финансового партнера в течение всего периода кредитования.



Ответ относительно жилищного кредита можно получить даже без посещения банка.

Воспользуйтесь калькулятором

Заполните заявку

Получите ответ


Специальное предложение! При подаче заявки через интернет-банк предоставляется скидка в размере 40 % на плату за обслуживание нового договора жилищного кредита. Скидки применяются к расценкам, действующим на момент подписания договора, и не суммируются.
Предложение действительно при подаче заявки в период до 30.09.2018.

Жилищный кредит Кредит под залог недвижимого имущества Жилищный кредит с государственной поддержкой
Назначение Жилищный кредит выдается на покупку, строительство или ремонт жилья, а также на покупку земельного участка для строительства на нем дома. Кредит под залог недвижимого имущества выдается на ремонт жилья, дачи, строительство или ремонт хозяйственных построек, а также на покупку земельного участка или загородной недвижимости. Этот кредит направлен на удовлетворение жилищных потребностей лиц, указанных в Законе Литовской Республики «О выделении финансовой помощи на приобретение или аренду жилья», т. е. на покупку, строительство или ремонт жилья в целях его приспособления к потребностям лиц с ограниченными возможностями. Предоставляемая субсидия в размере 10 % или 20 % может быть использована для погашения части жилищного кредита с государственной поддержкой или части первоначального взноса по такому кредиту.
Заполнить заявку Заполнить заявку Заполнить заявку
Заявка Созаемщика или Поручителя

Основные свойства

  • Итоговая сумма кредита будет зависеть от дохода, суммы уже имеющихся финансовых обязательств и стоимости заложенного недвижимого имущества вашей семьи.
  • Срок кредитования: до 30 лет.
  • Возможность выбора способа погашения кредита.

Условия для получения кредита

  • В зависимости от суммы кредита ваш доход за вычетом налогов должен составлять не менее 500 евро в месяц, а при наличии созаемщика – от 800 евро в месяц.
  • Необходим залог недвижимого имущества жилого назначения.

Полезно знать

  • Общие условия договора о выдаче жилищного кредита и кредита под залог недвижимого имущества: Скачать
  • Общие условия льготного договора о выдаче жилищного кредита, заключаемого с 2006 г., и договора о выдаче жилищного кредита, застрахованного ЗАО Būsto paskolų draudimas: Скачать
  • Список независимых оценщиков недвижимости Скачать
  • Общая информация по жилищным кредитам Скачать
  • Дополнительные условия для получения жилищного кредита с государственной поддержкой

Планируете взять кредит на жилье? Поинтересуйтесь, какое дополнительное страхование Вам пригодится
в этом случае.

Подробнее

Типовой пример:

В случае, когда общая сумма кредита, выдаваемого на приобретение недвижимого имущества (жилья), составляет 65 000 евро, срок кредитного договора – 26 года, плавающая процентная ставка – 2,2 % годовых, однократный платеж за обслуживание договора банком – 0,4 % от суммы кредита (260 евро), минимальная плата за повседневные услуги – 0,70 евро в месяц, плата за регистрацию ипотеки – 31,28 евро, то при выборе способа погашения кредита при помощи аннуитетных платежей общая годовая ставка по кредиту составит 2,3 %, а общая сумма, выплаченная кредитополучателем в счет погашения кредита, составит 86 094 евро. Общее число платежей по кредиту составит 312 платежа, а сумма платежа составит 274 евро.

Расчет общей годовой ставки по кредиту, общей суммы, выплаченной кредитополучателем в счет погашения кредита, общего числа платежей по кредиту и суммы платежа осуществлен на основании предпосылки, что кредитный договор будет действовать в течение всего указанного в нем срока, вся сумма кредита будет выдана в день подписания договора, стороны будут надлежащим образом исполнять свои договорные обязательства, а плавающая процентная ставка, банковские расценки и другие расходы останутся на том же уровне, что и в момент заключения кредитного договора, и будут применяться до окончания срока действия кредитного договора. Дополнительно клиенту надо будет покрыть расходы на страхование и оценку имущества, которые зависят от индивидуальных характеристик заложенного имущества, поэтому в вышеуказанном примере не включается в общую стоимость кредита.

Кредит должен быть обеспечен ипотекой приемлемого для банка недвижимого имущества, а заложенное имущество должно быть застраховано на основании страхового договора. Также банк может затребовать заключение независимого оценщика относительно рыночной стоимости заложенного имущества. Расходы на страхование и оценку имущества зависят от индивидуальных характеристик заложенного имущества и будут определены на основании договоров, заключенных Вами с поставщиками этих услуг.

Воспользовавшись услугами финансирования, вы принимаете на себя финансовые обязательства. Неисполнение или ненадлежащее исполнение финансовых обязательств может отрицательным образом сказаться на вашей кредитной истории и повысить платежи по кредитному договору. Кроме того, вы рискуете лишиться прав собственности на заложенное недвижимое имущество.

При заключении кредитного договора может взиматься платеж за обслуживание договора. Размер платежа за обслуживание договора и другие расценки указаны здесь.