Малый жилищный кредит

Это кредит, предоставляемый без залога имущества в целях приобретения, ремонта, реконструкции недвижимого имущества

  • Можно брать в кредит до 20 000 евро на отделку или ремонт собственного жилья;
  • Подходит и для приобретения садового участка, места в паркинге, гаража, склада и пр.;
  • Месячные взносы будут меньше, потому что кредит можно брать на целых 10 лет;
  • Не требуется залог имущества, не обязательно иметь содолжника, можно вернуть бесплатно раньше срока.
Заполнять заявку Займет всего несколько минут

Узнайте, сколько надо платить в месяц

Сумма кредита
Срок возврата
Месячный взнос
219.26 Eur

Малый жилищный кредит, назначением которого является ремонт, недвижимого имущества, регламентируется и предоставляется в соответствии с законом Литовской Республики о потребительском кредите.

Малый жилищный кредит, назначением которого является приобретение недвижимого имущества, регламентируется и предоставляется в соответствии с законом Литовской Республики о кредите, связанном с недвижимым имуществом. Информация общего характера о потребительском кредите для дома, назначением которого является приобретение недвижимого имущества, изложена здесь.

Сумма кредита 5000 - 20000Eur Устанавливается индивидуально в зависимости от получаемых Вами (семьей) доходов и имеющихся обязательств
Проценты Вся информация в „Проценты и платежи“.
Срок кредита От 6 мес. до 10 лет Можно вернуть раньше времени без дополнительной платы.
Залог имущества Не нужен
Прочие условия
  • Когда назначение кредита – приобретение недвижимого имущества, необходимо на имя получателя зарегистрировать приобретенное имущество в реестре недвижимого имущества и кадастра в течение 90 дней со дня заключения Кредитного договора.
  • Когда назначение кредита – ремонт, клиент или со-должник в момент получения кредита должен быть совладельцем ремонтируемого недвижимого имущества.

Типичный пример

Если Вы берете малый жилищный кредит размере 10 000 евро, когда срок действия договора (и срок возвращения Кредита) – 10 лет (общее количество взносов – 119), годовая норма фиксированных процентов – 11 %, и Вы будете платить минимальная плата за услуги банковского счета физических лиц (0,70 евро /мес), 100 евро кредитного административного платежа и месячные взносы в размере 140 евро при уплате методом аннуитета, месячная норма общей цены кредита составит 12,2 %, а общая сумма, внесенная получателем кредита, составит 16 835 евро.

Общая годовая норма цены кредита и общая уплачиваемая получателем кредита сумма рассчитаны по предположениям, что Банк всю сумму кредита получателю кредита выплачивает в день подписания кредитного договора, и данная сумма не выплачивается до конца срока действия лимита кредита, из кредитного договора возникшие обязательства стороны кредитного договора будут исполнять по установленным в кредитном договоре условиям и срокам, величина расценок и другие расходы останутся такими же как и во время составления кредитного договора и будут и далее применяться до конца кредитного договора.

Требования к получателю кредита:

  • Если кредит берете Вы один, Ваши доходы после вычета налогов должны составлять не меньше 350 евро в месяц.*
  • Если кредит берете со-заемщиком, общие доходы семьи (со-заемщиков) должны составлять не меньше 725 евро в месяц.
  • Если у Вас есть супруг(-а), он (она) должен(-на) представить Согласие на проверку информации или заполнить Заявку содолжника.
  • Доходы Вы должны получать не короче чем 6 месяцев подряд. Если работаете на новом месте, должен быть закончившийся испытательный срок.
  • Если планируете вернуть кредит не с зарплаты, по прибытии в подразделение банка необходимо предъявить официальные документы, доказывающие получение этих доходов. Если перевод Ваших доходов осуществляется не на счет в банке Swedbank, и вы не дали банку согласие на проверку Ваших данных в базе данных Содры, Вы должны дополнительно представить справку Содры о Вашем актуальном месте работы, о подлежащих страхованию доходах и о выплатах, полученных за последние 6 месяцев.
  • Если валютой основной части Вашего дохода является не евро, в некоторых случаях возможность выдачи потребительских кредитов на приобретение недвижимого имущества может быть ограничена. Каждый случай подлежит индивидуальному рассмотрению в целях надлежащей оценки финансовой ситуации, стабильности и устойчивости дохода клиента.
  • Ваши месячные расходы на покрытие уже имеющихся кредитов должны составлять не больше 40% от Ваших месячных доходов.
  • У Вас нет не возвращенных в срок кредитов „Swedbank“ или другим кредиторам и не оплаченных в срок счетов за различные услуги.
  • Когда назначение кредита – приобретение недвижимого имущества, необходимо на имя получателя зарегистрировать приобретенное имущество в реестре недвижимого имущества и кадастра в течение 90 дней со дня заключения Кредитного договора.
  • Когда назначение кредита – ремонт, клиент или со-должник в момент получения кредита должен быть совладельцем ремонтируемого недвижимого имущества.

Как получить кредит:

  1. Подайте заявку на кредит в интернет-банк. Содолжник (если берете кредит вдвоем) может заполнить заявку здесь.
  2. Супруг может представить Согласие на проверку информации в интернет-банке Swedbank или ближайшем подразделении обслуживания клиентов Swedbank.
  3. Дождитесь решения о предоставлении кредита SMS-сообщением или по телефону в течение ближайшего рабочего дня.
  4. Ознакомьтесь со Стандартной информацией о кредите и принимайте решение о заключении кредитного договора.
  5. Если сумма кредита не превышает 10 000 евро, подпишите кредитный договор в интернет-банке. Если вы берете кредит в одиночку и используете Smart-ID или электронную подпись, Вы можете подписать в интернет-банке договор на получение более крупной суммы кредита (до 20 000 евро). Вы можете заключить договор, явившись в ближайшее подразделение банка.
  6. Если используете электронную подпись, договор в интернет-банке можете подписать и на большую сумму кредита (до 20 000 евро). Заключить договор можете также явившись в ближайшее подразделение банка.
  7. Деньги будут переведены на Ваш счет сразу же после подписания договора.

Проценты

  • Процентная ставка по кредиту меньше, чем по обычному потребительскому кредиту Swedbank (упомянутая скидка на процентную ставку зависит от суммы кредита);
  • После применения скидки окончательная процентная ставка может составить от 8%;
  • Процентная ставка определяется для каждого клиента индивидуально и зависит от суммы кредита, кредитной истории клиента, его лояльности банку и пр.
  • Процентная ставка взимается от всей предоставленной и невозвращенной суммы кредита.
  • Процентная ставка является фиксированной на весь период договора, кроме случаев, когда скидка на процентную ставку упраздняется, если недвижимое имущество до указанной даты не регистрируется в Реестре недвижимого имущества Литовской Республики.

Важно

  • Когда назначение кредита – приобретение недвижимого имущества, необходимо зарегистрировать при обретенное недвижимое имущество на имя получателя кредита в Реестре недвижимого имущества Литовской Республики в течение 90 дней с момента подписания Кредитного договора.
  • В случае, если имущество не зарегистрировано в срок, банк имеет право упразднить скидку на процентную ставку и применять стандартную процентную ставку по потребительскому налогу, или вы можете вернуть кредит раньше срока без дополнительной платы.

Платежи

  • Одноразовая плата за администрирование договора – 1 % от суммы кредита (минимальная плата – 95 евро),
  • У Вас должен быть или Вы должны открыть счет в „Swedbank“. Если назначением кредита является приобретение недвижимого имущества, это может быть Счет ограниченного использования. Счет ограниченного использования – это счет с ограниченной функциональностью, открытый Получателем кредита в Банке, предназначенный исключительно для платежей по кредитному договору, накопления необходимых средств и администрирования кредита. Тарифы на обслуживание счетов можете найти в заключенном с банком договоре открытия банковского счета и в публикуемых тарифах банка в интернете.
  • Кредит вернуть раньше установленного в договоре срока можете бесплатно.

Обращаем Ваше внимание на то, что расчет за определенные услуги, связанные с получением кредита, производится по расценкам, установленным третьими лицами (например, Получателю кредита, возможно, потребуется уплатить гонорар нотариусу, напр., за заверение договора о приобретении имущества, которое Получатель кредита намерен приобрести с использованием суммы Кредита и т. п.).

Типичный пример

Если Вы берете малый жилищный кредит размере 10 000 евро, когда срок действия договора (и срок возвращения Кредита) – 10 лет (общее количество взносов – 119), годовая норма фиксированных процентов – 11 %, и Вы будете платить минимальная плата за услуги банковского счета физических лиц (0,70 евро /мес), 100 евро кредитного административного платежа и месячные взносы в размере 140 евро при уплате методом аннуитета, месячная норма общей цены кредита составит 12,2 %, а общая сумма, внесенная получателем кредита, составит 16 835 евро.

Общая годовая норма цены кредита и общая уплачиваемая получателем кредита сумма рассчитаны по предположениям, что Банк всю сумму кредита получателю кредита выплачивает в день подписания кредитного договора, и данная сумма не выплачивается до конца срока действия лимита кредита, из кредитного договора возникшие обязательства стороны кредитного договора будут исполнять по установленным в кредитном договоре условиям и срокам, величина расценок и другие расходы останутся такими же как и во время составления кредитного договора и будут и далее применяться до конца кредитного договора.

Взносы ежемесячно автоматически списываются с Вашего счета или счета ограниченного использования в банке Swedbank.
Погашение кредита осуществляется методом аннуитета.

Метод аннуитета – это метод погашения кредита, по которому сумма кредита возвращается частичными взносами таким образом, чтобы выплачиваемые Банку суммы, составляющие часть погашаемого кредита, и проценты были равными до дня составления нового графика.

Вы можете выбрать:

  1. День месяца (3, 7, 12, 17, 22 или 27), в который ежемесячно должны списываться взносы кредита.
  2. Срок возвращения кредита до 10 лет, в течение которого должен быть возвращен полученный кредит.

Не смотря на избранный срок возврата, Вы можете вернуть часть или весь кредит раньше срока бесплатно.

Пользуясь услугами финансирования, Вы берете на себя финансовые обязательства. Ненадлежащее выполнение финансовых обязательств может иметь отрицательное влияние на Вашу кредитную историю, удорожить кредит, также может быть начато принудительное взыскание. Перед тем как принять решение о кредите и его размере, рекомендуем внимательно оценить личные и (или) семейные финансовые возможности. Рекомендуется, чтобы на месячные взносы по всем Вашим (семейным) финансовым обязательствам приходилось не больше 30-40% месячных доходов.

Если вы желаете получить больше информации об условиях предоставления кредита, точнее проанализировать личную финансовую ситуацию или задать другие вопросы, связанные с нужным Вам кредитом, пожалуйста, звоните нам по телефону 1884 или зайдите в ближайшее подразделение обслуживания клиентов Swedbank.

Для обеспечения максимально положительного опыта Вашего визита на сайте, мы используем куки (англ. cookies). Нажав на кнопку «Согласен» или продолжая свое посещение сайта, Вы подтверждаете свое согласие. Вы в любое время можете отменить свое согласие, изменив настройки браузера и стерев записанные куки. Ознакомьтесь с политикой куки.